# Rømersgade 5, 1362 København K

Etageejendom. 2.217 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1880, 961 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roemersgade-5-1362?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roemersgade-5-1362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roemersgade-5-1362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68314/12.56754)
- [Solgte priser på Rømersgade](https://grundviden.dk/vej/roemersgade-1362?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 20. februar 2022, solgt for 23,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2022).
- 4.: solgt 7. januar 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 17. maj 2005, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2005).
- 2.: solgt 24. januar 2005, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2005).
- 2.: solgt 21. oktober 2004, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2004).
- 1.: solgt 1. september 2001, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 4.: solgt 1. september 2001, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.217 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 3.185 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1880.
- Om-/tilbygget 2024.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 236.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 961 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roemersgade-5-1362&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68314/12.56754)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 68 m væk, på [Nørre Farimagsgade 43](https://grundviden.dk/adresse/noerre-farimagsgade-43-1364?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roemersgade-5-1362&ljord=1&src=address-md#17/55.68314/12.56754)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 341 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roemersgade-5-1362&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.68314/12.56754)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 8,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 10 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roemersgade-5-1362?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roemersgade-5-1362?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68314/12.56754)
- [Solgte priser på Rømersgade](https://grundviden.dk/vej/roemersgade-1362?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.