# Røjrupvej 21, 5550 Langeskov

Grund. 1.114 m² grund, Kerteminde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roejrupvej-21-5550?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roejrupvej-21-5550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roejrupvej-21-5550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35616/10.58646)
- [Solgte priser på Røjrupvej](https://grundviden.dk/vej/roejrupvej-5550?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2022): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 562.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 620.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 550.000 kr med overtagelse 1. juli 2025.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2025, solgt for 550.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 1. december 2024, solgt for 325.875 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- solgt 9. april 2024, solgt for 325.875 kr, anden overdragelse.
- solgt 31. juli 2007, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2007).
- solgt 1. april 2004, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 22. januar 2003, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 22. januar 2003).

## Boligen

- Matrikel 2cr.
- Nærmeste energimærke er F, fra en nabobygning ca. 28 m fra adressen. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11414339_1762261830028.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Kerteminde-området** (godt at vide): Ca. 5,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roejrupvej-21-5550&lradon=1&src=address-md#11/55.35616/10.58646)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roejrupvej-21-5550&lstoej=1&src=address-md#17/55.35616/10.58646)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roejrupvej-21-5550&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.35616/10.58646)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Langeskov midt**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11414339_1762261830028.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langeskov Skole (0.-9. kl.), 10 KlasseCenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roejrupvej-21-5550?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roejrupvej-21-5550?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.35616/10.58646)
- [Solgte priser på Røjrupvej](https://grundviden.dk/vej/roejrupvej-5550?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.