# Røjlevej 30, 5500 Middelfart

Etageejendom. 775 m² bolig, opført 2009, 152.229 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roejlevej-30-5500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roejlevej-30-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roejlevej-30-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.51852/9.79038)
- [Solgte priser på Røjlevej](https://grundviden.dk/vej/roejlevej-5500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 24,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 34,3 mio. kr med overtagelse 9. februar 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. januar 2024, solgt for 34,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2024).
- solgt 1. januar 2007, solgt for 13,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 19. juni 1998, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 1998).

## Boligen

- Boligareal 775 m².
- Bygningsareal 10.205 m².
- 10 bygninger på grunden.
- Opført 2009.
- Om-/tilbygget 2025.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 20h.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Kan ikke beregnes.** Matriklen er en større fælleslod/storparcel - ikke boligens egen grund.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_177749_APPROVED_1158419521637.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roejlevej-30-5500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.51852/9.79038)
- **Grunden ligger i et råstofområde** (godt at vide): Regionens råstofplan har udlagt området til indvinding af råstoffer. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roejlevej-30-5500&lraastof=1&src=address-md#15/55.51852/9.79038)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til rideskole på Christiansdal**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_177749_APPROVED_1158419521637.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strib Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roejlevej-30-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roejlevej-30-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.51852/9.79038)
- [Solgte priser på Røjlevej](https://grundviden.dk/vej/roejlevej-5500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.