Rødovrevej 404, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 78a
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 14.327 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 11.704 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.623 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 15 m · Tårnvej 434-442, Olie fra tanke
V2 28 m · Tidl. Esso-benzinsalg på Rødovrevej 396-402
V2 61 m · Tidl. Esso-benzinsalg på Rødovrevej 396-402
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Amager's International School | 123 m | 6,8 | 87 |
| Islev Skole | 815 m | 7,0 | 688 |
| Tinderhøj Skole | 828 m | 7,0 | 605 |
| Korsager Skole | 1,2 km | 7,6 | 771 |
| Husum Skole | 1,3 km | 7,9 | 617 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 296 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (66 m), §3-beskyttet natur (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Slotsherrensvej, ca. 7.644 biler/døgn (2025), 122 m væk.
Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 324 m, hospital 3088 m, institution 192 m, læge 2356 m, legeplads 303 m, motorvejsafkørsel 1147 m, natteliv 1541 m, park 335 m, station 948 m.
Nærmeste vindmølle: 8079 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).