# Rødovrevej 390, 2610 Rødovre

Etageejendom. 288 m² bolig, opført 2006, 720 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-390-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-390-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-390-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70048/12.45610)
- [Solgte priser på Rødovrevej](https://grundviden.dk/vej/roedovrevej-2610?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 654.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. marts 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 8. december 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2024).
- 3.: solgt 23. december 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2020).
- st.: solgt 28. juni 2020, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 28. juni 2020).
- 2.: solgt 15. april 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 3. november 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2019).
- 3.: solgt 16. maj 2019, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2019).
- st.: solgt 1. september 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. maj 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2016).
- 3.: solgt 17. februar 2016, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2016).
- 1.: solgt 18. januar 2016, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2016).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 288 m².
- Bygningsareal 288 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2006.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3bn.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 720 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-390-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.70048/12.4561)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Slotsherrens Vænge 1A](https://grundviden.dk/adresse/slotsherrens-vaenge-1a-2610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-390-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.70048/12.4561)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-390-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70048/12.4561)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-390-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-390-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70048/12.45610)
- [Solgte priser på Rødovrevej](https://grundviden.dk/vej/roedovrevej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.