# Rødovrevej 265, 2610 Rødovre

Villalejlighed. 156 m² bolig, opført 1954, 853 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-265-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-265-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-265-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69215/12.46182)
- [Solgte priser på Rødovrevej](https://grundviden.dk/vej/roedovrevej-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. juni 2026, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 1.: solgt 14. oktober 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2025).
- 1.: solgt 21. januar 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021).
- 1.: solgt 1. september 2020, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 12. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. december 2018).
- 1.: solgt 13. maj 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2016).
- solgt 1. april 2015, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 31. maj 2013, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2013).
- solgt 31. december 2009, solgt for 957.035 kr, fri handel.
- st.: solgt 15. juni 2006, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 156 m².
- Bygningsareal 204 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15hc.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 853 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=13051&matrnr=15k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-265-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.69215/12.46182)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-265-2610&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69215/12.46182)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-265-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.69215/12.46182)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: 15,3 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Tinderhøj - Rødovrevej - Jyllingevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-265-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-265-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69215/12.46182)
- [Solgte priser på Rødovrevej](https://grundviden.dk/vej/roedovrevej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.