Grundviden

Ejendomsrapport

Rødovrevej 237, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 16e

Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

8.024 m²

Boligareal (BBR)

6.182 m²

Rest-byggeret (v0)

226 m²

Seneste salg

16,5 mio

Bebyggelsesprocent

85,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	6.820 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	6.594 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	226 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2016): 16.500.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2016	Almindelig fri handel	16.500.000 kr
2001	Almindelig fri handel	61.150.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Rødovrevej 239-243 (+254)
Lokalitet 175-00001 · Rødovrevej 239, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Rødovrevej 247, 2610 Rødovre
Lokalitet 175-00208 · Rødovrevej 247A, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

V2 KONSTATERET Rødovrevej 249, 2610 Rødovre
Lokalitet 175-00209 · Rødovrevej 249, 2610 Rødovre · Region Hovedstaden · opdateret 2026-04-07
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rødovre Skole	865 m	6,8	736
Tinderhøj Skole	1,0 km	7,0	605
Nyager Skole	1,0 km	6,8	782
Damhusengens Skole	1,2 km	8,0	1042
Amager's International School	1,3 km	6,8	87

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 50 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (246 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Schweizerdalsvej, ca. 544 biler/døgn (2021), 243 m væk.

Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.

Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 256 m, hospital 3680 m, institution 1094 m, læge 1169 m, legeplads 88 m, motorvejsafkørsel 1516 m, natteliv 1272 m, park 138 m, station 946 m.

Nærmeste vindmølle: 6682 m væk (225 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).