# Rødovrevej 171, 2610 Rødovre

Etageejendom. 2.855 m² bolig, opført 1954, 6.180 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-171-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-171-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-171-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68509/12.46438)
- [Solgte priser på Rødovrevej](https://grundviden.dk/vej/roedovrevej-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 28. februar 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2024).
- 1. tv: solgt 24. april 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2022).
- st. tv: solgt 15. januar 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. januar 2021).
- st. th: solgt 18. december 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. december 2020).
- 2. tv: solgt 3. juni 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2020).
- st. th: solgt 3. april 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2018).
- 2. tv: solgt 27. februar 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2018).
- 2. th: solgt 23. december 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. december 2016).
- st. tv: solgt 31. marts 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2016).
- st. th: solgt 12. juni 2013, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2013).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.855 m².
- Bygningsareal 2.115 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- Om-/tilbygget 2015.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7z.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.180 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-171-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.68509/12.46438)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Egegårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/egegaardsvej-1-2610?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-171-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.68509/12.46438)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovrevej-171-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68509/12.46438)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rødovre Øst - Rødovrevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-171-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovrevej-171-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68509/12.46438)
- [Solgte priser på Rødovrevej](https://grundviden.dk/vej/roedovrevej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.