Rødovrevej 13, 2610 Rødovre · Rødovre Kommune · matr. 5ba
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 428 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 289 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2019): 4.930.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 4.930.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.147.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.295.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 2.057.520 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.028.760 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2610 Rødovre | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 44.164 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 714 m² | 697 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (336 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Autoreparation, Rødovrevej 9
V1 62 m · Servicestation, Roskildevej 300
V2 74 m · Nedlagt benzinstation, Roskildevej 288, Rødovrevej 2, Rødovre
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksberg Privatskole | 482 m | 9,0 | 220 |
| Hendriksholm Skole | 494 m | 7,0 | 581 |
| Valhøj Skole | 896 m | 7,5 | 818 |
| Rødovre Skole | 1,1 km | 6,8 | 736 |
| Holmegårdsskolen | 1,3 km | 7,0 | 578 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Rødovre-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 348 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (105 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Roskildevej, ca. 27.102 biler/døgn (2025), 175 m væk.
Området (Rødovre): 45.139 indbyggere, medianalder 39,8 år, gns. disponibel indkomst 283.498 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 230 m, hospital 2688 m, institution 421 m, læge 102 m, legeplads 278 m, motorvejsafkørsel 2416 m, natteliv 559 m, park 430 m, station 931 m.
Nærmeste vindmølle: 5028 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).