# Rødovre Parkvej 313, 2610 Rødovre

Etageejendom. 4.176 m² bolig, opført 1974, 13.079 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-313-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-313-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-313-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68018/12.44944)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 30. juni 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2024).
- 2.: solgt 20. april 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2018).
- st.: solgt 17. november 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2017).
- st.: solgt 16. august 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. august 2016).
- st.: solgt 18. marts 2015, solgt for 531.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 18. marts 2015).
- 2.: solgt 13. november 2014, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2014).
- st.: solgt 15. april 2010, solgt for 531.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 7. april 2009, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2009).
- 2.: solgt 21. januar 2002, solgt for 650.980 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2002).
- 2.: solgt 1. september 2000, solgt for 520.420 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 4.176 m².
- Bygningsareal 4.176 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1974.
- Om-/tilbygget 2021.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11fr.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 13.079 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1214043_APPROVED_1249994013160.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-313-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.68018/12.44944)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-313-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68018/12.44944)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligbebyggelse ved Rødovre Parkvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1214043_APPROVED_1249994013160.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-313-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-313-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68018/12.44944)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.