# Rødovre Parkvej 273, 2610 Rødovre

Etageejendom. 10.382 m² bolig i alt i bygningen, opført 1962, 18.456 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-273-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-273-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-273-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67967/12.45052)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,8 mio. kr** (49.285 kr/m²).
- Boligens eget areal: 77 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,6 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,4 og 2,8 mio. kr. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 30. september 2026.
- Mægler: Nybolig Rødovre.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/2610/roedovreparkvej/n105928/n1059280001485)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 24. oktober 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2024).
- 2. th: solgt 21. maj 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2024).
- st. th: solgt 1. august 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 14. februar 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2021).
- 2. tv: solgt 4. oktober 2012, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2012).
- 2. tv: solgt 19. september 2011, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2011).
- 1. tv: solgt 23. oktober 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2009).
- 2. tv: solgt 10. marts 2008, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2008).
- 1. tv: solgt 10. december 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2004).
- 2. th: solgt 26. september 2002, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2002).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.382 m².
- Bygningsareal 10.729 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 2025.
- 156 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11cy.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 18.456 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11151&matrnr=11cy) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-273-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.67967/12.45052)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-273-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67967/12.45052)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rødovre Vest - Tårnvej syd for Rødovre Parkvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-273-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-273-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67967/12.45052)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.