# Rødovre Parkvej 253, 2610 Rødovre

Etageejendom. 10.382 m² bolig, opført 1962, 18.456 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-253-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-253-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-253-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68048/12.45046)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 24. april 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2026).
- 2.: solgt 7. juli 2022, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2022).
- 1.: solgt 20. september 2016, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 20. september 2016).
- st.: solgt 1. februar 2014, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 30. januar 2014, solgt for 699.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2014).
- 2.: solgt 1. juli 2008, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juli 2000, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. april 1999, solgt for 319.124 kr, fri handel.
- st.: solgt 6. marts 1986, solgt for 305.149 kr, fri handel (aftalt 6. marts 1986).

## Boligen

- Boligareal 10.382 m².
- Bygningsareal 10.729 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1962.
- Om-/tilbygget 2025.
- 156 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11cy.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 18.456 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=11151&matrnr=11cy) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-253-2610&ljord=1&src=address-md#17/55.68048/12.45046)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-253-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.68048/12.45046)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-253-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68048/12.45046)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 19,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rødovre Vest - Tårnvej syd for Rødovre Parkvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10483529_1656431693370.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-253-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-253-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68048/12.45046)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.