# Rødovre Parkvej 195, 2610 Rødovre

Etageejendom. 2.832 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 6.691 m² grund, Rødovre Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-195-2610?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-195-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-195-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67961/12.45230)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 5. juli 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juli 2023).
- 1. th: solgt 16. april 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2023).
- 2. tv: solgt 1. september 2022, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 2. marts 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. december 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2020).
- 2. th: solgt 16. november 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2020).
- 2. tv: solgt 10. juni 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2016).
- 1. tv: solgt 1. juni 2016, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2016).
- 1. th: solgt 15. februar 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. februar 2015).
- 1. th: solgt 1. juli 2008, solgt for 600.000 kr, fri handel.
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.832 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.832 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 2022.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11fl.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.691 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12105059_1788532089996.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-195-2610&lstoej=1&src=address-md#17/55.67961/12.4523)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedovre-parkvej-195-2610&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67961/12.4523)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Rødovre Vest - Tårnvej syd for Rødovre Parkvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12105059_1788532089996.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødovre kommune (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-195-2610?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedovre-parkvej-195-2610?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67961/12.45230)
- [Solgte priser på Rødovre Parkvej](https://grundviden.dk/vej/roedovre-parkvej-2610?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.