# Rødegårdsvej 73, 5000 Odense C

Villalejlighed. 385 m² bolig, opført 1938, 313 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-73-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-73-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-73-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39195/10.40669)
- [Solgte priser på Rødegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/roedegaardsvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 7. juli 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2024).
- 2. tv: solgt 11. januar 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2021).
- 2. th: solgt 3. februar 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2019).
- st. tv: solgt 29. august 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2017).
- 1. th: solgt 28. september 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. september 2016).
- 2. th: solgt 22. juli 2014, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 22. juli 2014).
- 2. tv: solgt 20. februar 2012, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 20. februar 2012).
- 1. th: solgt 23. august 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2007).
- 2. th: solgt 6. marts 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2006).
- st. tv: solgt 1. oktober 2004, solgt for 680.000 kr, fri handel.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 385 m².
- Bygningsareal 264 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 1985.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 32g.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 313 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedegaardsvej-73-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.39195/10.40669)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 92 m væk, på [Rødegårdsvej 53](https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-53-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=roedegaardsvej-73-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39195/10.40669)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ejerslykkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-73-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedegaardsvej-73-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39195/10.40669)
- [Solgte priser på Rødegårdsvej](https://grundviden.dk/vej/roedegaardsvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.