Grundviden

Ejendomsrapport

Røddingevej 63, 4792 Askeby · Vordingborg Kommune · matr. 47a

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

780 m²

Boligareal (BBR)

104 m²

Rest-byggeret (v0)

50 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	234 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	184 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	50 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1991): 400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~8,4 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.043 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	780 m²	937 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,4 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4792 Askeby

20265.102 kr/m² (-49%)

202510.088 kr/m² (+42%)

20247.118 kr/m² (+7%)

20236.636 kr/m² (+23%)

20225.376 kr/m² (-37%)

20218.470 kr/m² (+48%)

20205.732 kr/m² (+8%)

20195.300 kr/m² (+12%)

20184.750 kr/m² (-8%)

20175.136 kr/m² (+13%)

20164.545 kr/m² (+38%)

20153.286 kr/m² (+4%)

20143.162 kr/m² (-15%)

20133.729 kr/m² (-41%)

20126.344 kr/m² (+18%)

20115.391 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Møn Friskole	4,1 km	7,2	194
Stubbekøbing Skole	8,8 km	5,7	185
Møn Skole, Stege	10,8 km	7,1	344
Kulsbjerg Skole, Stensved	11,7 km	7,2	382
Skovby Friskole	13,3 km	7,2	112

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 19,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (220 m), §3-beskyttet natur (127 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vigenvej, ca. 557 biler/døgn (2022), 5289 m væk.

Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 5319 m, hospital 17642 m, institution 8702 m, læge 9231 m, legeplads 8209 m, motorvejsafkørsel 11095 m, natteliv 8086 m, park 7843 m, station 19050 m.

Nærmeste vindmølle: 3508 m væk (45 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).