# Rødding Toftevej 6, 6630 Rødding

Villalejlighed. 102 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 752 m² grund, Vejen Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/roedding-toftevej-6-6630?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedding-toftevej-6-6630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedding-toftevej-6-6630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36809/9.06278)
- [Solgte priser på Rødding Toftevej](https://grundviden.dk/vej/roedding-toftevej-6630?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 569.000 kr, heraf grundværdi 193.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 760.000 kr med overtagelse 1. oktober 2023. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 11. september 2023, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 11. september 2023).
- solgt 20. november 2019, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 20. november 2019).
- solgt 12. september 1991, solgt for 213.212 kr, fri handel (aftalt 12. september 1991).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 102 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 55 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 250.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 752 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rødding Skole (0.-9. kl.), V10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/roedding-toftevej-6-6630?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/roedding-toftevej-6-6630?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.36809/9.06278)
- [Solgte priser på Rødding Toftevej](https://grundviden.dk/vej/roedding-toftevej-6630?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.