Røddalsminde 80, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 51z
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 258 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 166 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 92 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2002): 225.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2002 | Almindelig fri handel | 225.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 451.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 455.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 227.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 23.148 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.032 m² | 907 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rathlouskolen | 1,1 km | 8,4 | 472 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 1,3 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 2,1 km | 6,5 | 640 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,4 km | 9,1 | 92 |
| Solbjergskolen | 7,7 km | 8,0 | 867 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 321 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Løkkegårdsvej, ca. 747 biler/døgn (2020), 299 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1216 m, dagligvarer 323 m, hospital 14014 m, institution 64274 m, ladestander (elbil) 7223 m, læge 7967 m, legeplads 135 m, motorvejsafkørsel 13654 m, natteliv 1229 m, park 265 m, station 1473 m.
Nærmeste vindmølle: 4249 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).