Røddalsminde 7, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 53s
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 134 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 3.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 3.075.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.750.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 733.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.200.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.247.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.247.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.738.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.579 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 701 m² | 906 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rathlouskolen | 829 m | 8,4 | 472 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 1,0 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,8 km | 6,5 | 640 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,2 km | 9,1 | 92 |
| Solbjergskolen | 7,9 km | 8,0 | 867 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 149 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (235 m), §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vennelundsvej, ca. 2.520 biler/døgn (2023), 97 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1444 m, dagligvarer 63938 m, hospital 99279 m, institution 64010 m, læge 64017 m, legeplads 63516 m, motorvejsafkørsel 92973 m, natteliv 63256 m, park 64738 m, station 68547 m.
Nærmeste vindmølle: 4447 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).