Røddalsminde 31, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 53t
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 282 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 132 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 1.241.933 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Anden overdragelse | 1.241.933 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 105.600 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 211.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.948 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 704 m² | 938 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 1,1 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,9 km | 6,5 | 640 |
| Solbjergskolen | 7,9 km | 8,0 | 867 |
| Malling Skole | 8,1 km | 6,6 | 623 |
| Virring Skole | 8,6 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 846 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,2 km | 9,1 | 92 |
| Skanderborg Realskole | 14,4 km | 8,2 | 412 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 57,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 223 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (259 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vennelundsvej, ca. 2.520 biler/døgn (2023), 154 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1425 m, dagligvarer 244 m, hospital 14228 m, institution 64086 m, ladestander (elbil) 7423 m, læge 8160 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 13873 m, natteliv 1015 m, park 263 m, station 1259 m.
Nærmeste vindmølle: 4360 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).