Røddalsminde 30, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 51s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 471 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 251 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 220 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2021): 3.975.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.975.000 kr |
| 2016 | Anden overdragelse | 1.056.513 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.700.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.337.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.394 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.178 m² | 911 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rathlouskolen | 1,0 km | 8,4 | 472 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 1,2 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 2,0 km | 6,5 | 640 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,4 km | 9,1 | 92 |
| Solbjergskolen | 7,7 km | 8,0 | 867 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 52,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 228 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (130 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Venneslaparken, ca. 1.581 biler/døgn (2024), 236 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1230 m, dagligvarer 227 m, hospital 14080 m, institution 64188 m, ladestander (elbil) 7225 m, læge 7962 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 13687 m, natteliv 1167 m, park 337 m, station 1411 m.
Nærmeste vindmølle: 4350 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).