Røddalsminde 20, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 51n
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 474 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 247 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 227 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2014): 2.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.900.000 kr |
| 2010 | Familieoverdragelse | 1.562.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 858.018 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.229 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.185 m² | 921 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 1,2 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,9 km | 6,5 | 640 |
| Solbjergskolen | 7,7 km | 8,0 | 867 |
| Malling Skole | 8,0 km | 6,6 | 623 |
| Virring Skole | 8,5 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 1,0 km | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,3 km | 9,1 | 92 |
| Skanderborg Realskole | 14,3 km | 8,2 | 412 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 54,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 161 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (151 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Venneslaparken, ca. 1.581 biler/døgn (2024), 158 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1250 m, dagligvarer 155 m, hospital 14134 m, institution 64120 m, ladestander (elbil) 7232 m, læge 7963 m, legeplads 251 m, motorvejsafkørsel 13716 m, natteliv 1120 m, park 373 m, station 1362 m.
Nærmeste vindmølle: 4428 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).