Røddalsminde 15, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 53æ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 241 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2025): 2.648.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.648.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.050.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 2.075.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 774.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 2,6 mio | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | 20.527 kr | 21.579 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 602 m² | 913 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 982 m | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 1,8 km | 6,5 | 640 |
| Solbjergskolen | 7,9 km | 8,0 | 867 |
| Malling Skole | 8,1 km | 6,6 | 623 |
| Virring Skole | 8,7 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 780 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,1 km | 9,1 | 92 |
| Skanderborg Realskole | 14,4 km | 8,2 | 412 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 53,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 206 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (187 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vennelundsvej, ca. 2.520 biler/døgn (2023), 76 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1491 m, dagligvarer 234 m, hospital 14308 m, institution 64008 m, ladestander (elbil) 7482 m, læge 8215 m, legeplads 362 m, motorvejsafkørsel 13945 m, natteliv 934 m, park 323 m, station 1179 m.
Nærmeste vindmølle: 4421 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).