Rødager 2, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 4bq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 65 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1979): 355.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1979 | Almindelig fri handel | 355.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 177.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gilbjergskolen, Blistrup afdeling | 787 m | 6,3 | 136 |
| Sankt Helene Vejby | 4,6 km | 6,2 | 113 |
| Gribskolen Græsted | 6,6 km | 6,3 | 250 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 7,9 km | 6,7 | 567 |
| Nordstjerneskolen | 8,5 km | 6,9 | 461 |
| Alme Skole | 5,1 km | 7,6 | 195 |
| Helsinge Realskole | 7,6 km | 8,2 | 643 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 8,5 km | 7,1 | 144 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (296 m), §3-beskyttet natur (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Udsholt Byvej, ca. 638 biler/døgn (2024), 983 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6509 m, dagligvarer 966 m, hospital 20053 m, institution 1014 m, ladestander (elbil) 6557 m, læge 16835 m, legeplads 1043 m, motorvejsafkørsel 18525 m, natteliv 6690 m, park 1097 m, station 4696 m.
Nærmeste vindmølle: 2904 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).