# Rodosvej 7E, 2300 København S

Etageejendom. 1.921 m² bolig, opført 1940, 1.266 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rodosvej-7e-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rodosvej-7e-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rodosvej-7e-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65071/12.61403)
- [Solgte priser på Rodosvej](https://grundviden.dk/vej/rodosvej-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. april 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2026).
- 1. tv: solgt 4. februar 2026, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2026).
- 2. th: solgt 13. oktober 2024, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 3. oktober 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2021).
- 2. th: solgt 1. juni 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2021).
- 2. tv: solgt 1. august 2018, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 25. maj 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2018).
- st. tv: solgt 29. november 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2016).
- 1. tv: solgt 28. marts 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2016).
- 1. tv: solgt 23. december 2015, solgt for 665.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 23. december 2015).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.921 m².
- Bygningsareal 1.963 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 35l.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.266 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Amagerbrogade 199](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-199-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rodosvej-7e-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65071/12.61403)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 752 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rodosvej-7e-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65071/12.61403)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sundbyøster Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rodosvej-7e-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rodosvej-7e-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65071/12.61403)
- [Solgte priser på Rodosvej](https://grundviden.dk/vej/rodosvej-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.