# Robert Jacobsens Vej 84, 2300 København S Etageejendom. 48.173 m² bolig i alt i bygningen, opført 2010, 20.528 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/robert-jacobsens-vej-84-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/robert-jacobsens-vej-84-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/robert-jacobsens-vej-84-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61657/12.57164) - [Solgte priser på Robert Jacobsens Vej](https://grundviden.dk/vej/robert-jacobsens-vej-2300?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2010): 599,0 mio. kr, heraf grundværdi 290,7 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 4,0 mio. kr, 21. april 2020. - Senest registrerede handel: 458,8 mio. kr med overtagelse 1. maj 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 476 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Til salg nu - Udbudspris: **6,3 mio. kr** (59.386 kr/m²). - Status: Købsaftale underskrevet (mæglerens egen angivelse). - Boligens eget areal: 106 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 5,7 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 5,3 og 6,2 mio. kr. Udbudt 10% over vores skøn. - På markedet siden 23. april 2026. - Mægler: home Amager. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/robert-jacobsens-vej-84-t4-2300-koebenhavn-s/sag-1450003921/) ## Salgshistorik og liggetid - til salg 23. april 2026-2. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 162 dage til salg. - 3. 1: solgt 24. november 2025, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2025). - 2. 1: solgt 4. oktober 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2024). - 7. p1: solgt 8. juli 2024, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2024). - st. t2: solgt 10. februar 2024, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. februar 2024). - 3. 1: solgt 1. november 2022, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse. - 2. 2: solgt 1. november 2020, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel. - 5. 2: solgt 16. juni 2020, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2020). - st. t4: solgt 21. april 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2020). - 4. 3: solgt 27. februar 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2020). - 48 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 48.173 m² (476 boliger). - Bygningsareal 61.437 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 2010. - 476 boliger på ejendommen. - Matrikel 965. - Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2027. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 20.528 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Richard Mortensens Vej 82](https://grundviden.dk/adresse/richard-mortensens-vej-82-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=robert-jacobsens-vej-84-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.61657/12.57164) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ørestad Syd tillæg 5, ca. 0 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=robert-jacobsens-vej-84-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.61657/12.57164) - **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=robert-jacobsens-vej-84-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.61657/12.57164) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 2 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Distrikt Ørestad (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/robert-jacobsens-vej-84-2300?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/robert-jacobsens-vej-84-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.61657/12.57164) - [Solgte priser på Robert Jacobsens Vej](https://grundviden.dk/vej/robert-jacobsens-vej-2300?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.