Roarsgård 23, 4560 Vig · Odsherred Kommune · matr. 12au
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 143 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 143 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 2022 | Interessesammenfald | 400.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 50.500 kr |
| 2019 | Familieoverdragelse | 202.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 245.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 490.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 299.900 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 149.950 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vig Skole | 2,7 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 5,2 km | 6,9 | 407 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 6,6 km | 9,0 | 161 |
| Højby Skole | 7,1 km | 7,5 | 303 |
| Sydskolen, afdeling Grevinge | 7,2 km | 6,4 | 113 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 923 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (18 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: LYNGVEJ, ca. 4.473 biler/døgn (2023), 200 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 244 m, hospital 20211 m, institution 3037 m, læge 3191 m, legeplads 4366 m, motorvejsafkørsel 4807 m, natteliv 2958 m, park 2662 m, station 3332 m.
Nærmeste vindmølle: 4167 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Sommerhuse - Roarsgård, Hønsinge Lyng · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).