Rishøjvej 9, 8240 Risskov · Aarhus Kommune · matr. 8b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 33 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2016): 4.775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 4.775.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 3.701.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 232 m · Olieforurening Villa olietank, Egelundsvej 5 og 7, Risskov
V2 244 m · Olieforurening Villa olietank, Egelundsvej 5 og 7, Risskov
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skovvangskolen | 1,2 km | 8,1 | 578 |
| Risskov Skole | 1,2 km | 8,5 | 1010 |
| Vorrevangskolen | 1,6 km | 6,8 | 462 |
| Katrinebjergskolen | 1,9 km | 6,7 | 732 |
| Strandskolen | 2,4 km | 8,0 | 765 |
| N. Kochs Skole | 1,6 km | 8,2 | 554 |
| Børnenes Friskole | 2,1 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 2,1 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 43,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 633 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (29 m), fredskov (28 m), §3-beskyttet natur (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Asylvej, ca. 4.778 biler/døgn (2025), 368 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 458 m, dagligvarer 751 m, hospital 2754 m, institution 66496 m, ladestander (elbil) 808 m, læge 1210 m, legeplads 185 m, motorvejsafkørsel 4508 m, natteliv 845 m, park 785 m, station 1620 m.
Nærmeste vindmølle: 10144 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).