Rishavevej 16, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 20aq
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 472 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 372 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1994): 347.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 347.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 695.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.803 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.574 m² | 958 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 277 m · Rishave Park 10 & Rishave Park 8
V2 278 m · Rishave Park 10 & Rishave Park 8
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Esrum Kostskole | 324 m | 5,3 | 38 |
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 1,2 km | 6,8 | 120 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 5,4 km | 7,1 | 144 |
| Gribskolen Græsted | 6,3 km | 6,3 | 250 |
| Hornbæk Skole | 6,4 km | 7,3 | 459 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (152 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Esrum Hovegade, ca. 1.194 biler/døgn (2026), 355 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 265 m, dagligvarer 2344 m, hospital 11843 m, institution 2140 m, ladestander (elbil) 6022 m, læge 9936 m, legeplads 455 m, motorvejsafkørsel 10592 m, natteliv 6324 m, park 255 m, station 4579 m.
Nærmeste vindmølle: 11819 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).