Rishavevej 11, 3230 Græsted · Gribskov Kommune · matr. 20c
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 710 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 233 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 477 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 2.880.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 2.880.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.850.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 3.550.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 840.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 420.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.673 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.368 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,5 km (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 52 m · Rishave Park 10 & Rishave Park 8
V2 55 m · Rishave Park 10 & Rishave Park 8
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gribskolen, afdeling Tingbakken | 1,3 km | 6,8 | 120 |
| Gribskolen Græsted | 6,2 km | 6,3 | 250 |
| Hornbæk Skole | 6,3 km | 7,3 | 459 |
| Endrupskolen | 7,9 km | 8,6 | 516 |
| Gilbjergskolen, Gilleleje | 8,2 km | 6,7 | 567 |
| Esrum Kostskole | 601 m | 5,3 | 38 |
| Søborg Privatskole & Skovbørnehave | 5,1 km | 7,1 | 144 |
| Alme Skole | 8,3 km | 7,6 | 195 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gribskov-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (145 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Esrum Hovegade, ca. 1.194 biler/døgn (2026), 617 m væk.
Området (Gribskov): 41.936 indbyggere, medianalder 53,0 år, gns. disponibel indkomst 293.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 46,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 520 m, dagligvarer 2265 m, hospital 11989 m, institution 2132 m, ladestander (elbil) 5854 m, læge 10201 m, legeplads 761 m, motorvejsafkørsel 10843 m, natteliv 6155 m, park 267 m, station 4653 m.
Nærmeste vindmølle: 12029 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).