Risagervej 7, 9970 Strandby · Frederikshavn Kommune · matr. 35eg
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.359 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 192 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.167 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2011): 2.800.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.492 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 4.531 m² | 811 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 16 m · Opfyldt havneområde og skibsværft, m.m., Nordre Havnevej 10-12 og Værftskaj 2, 9970 Strandby
V1 129 m · Fyldjord, Utæt olietank m.m., på havneareal samt lystbådehavn, 9970 Strandby
V1 154 m · Nedlagt tjæreplads, Hyttefadsvej
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Strandby Skole | 612 m | 7,8 | 431 |
| Heldagsskolen | 4,7 km | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 5,1 km | 7,0 | 356 |
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 5,3 km | 7,1 | 408 |
| Nordstjerneskolen | 5,9 km | 6,0 | 634 |
| Frederikshavn Friskole | 4,8 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 6,8 km | 7,9 | 474 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 13,2 km | 6,3 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 113 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (19 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrevej, ca. 993 biler/døgn (2021), 100 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1017 m, dagligvarer 197 m, hospital 5895 m, institution 184192 m, ladestander (elbil) 5475 m, læge 864 m, legeplads 945 m, motorvejsafkørsel 13246 m, natteliv 6176 m, park 2458 m, station 854 m.
Nærmeste vindmølle: 3086 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).