# Ringvejen 666, 9800 Hjørring

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 318 m² bolig, 384 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 121.230 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringvejen-666-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringvejen-666-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringvejen-666-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.49451/10.00311)
- [Solgte priser på Ringvejen](https://grundviden.dk/vej/ringvejen-9800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Grunden er kortlagt forurenet (V2).
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 730.900 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 3,1 mio. kr, heraf grundværdi 318.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,4 mio. kr med overtagelse 28. april 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. april 2016, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2016).
- solgt 1. september 1999, solgt for 775.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 318 m² bolig, 384 m² bolig i alt på ejendommen, 121.230 m² grund, 2 badeværelser pr. bolig, bygget 1877, om-/tilbygget 1971.
- 1. sal: 136 m².
- Stueplan: 182 m².
- 182 m² i stueplan + 136 m² på 1. sal (under taget) = 318 m² bolig.
- Huset: 182 m² bebygget.
- Anden bygning: 345 m², bygget 1877; Anden bygning: 213 m², bygget 1964; Anden bygning: 93 m², bygget 1960; Carport: 72 m², bygget 1970; Udhus: 60 m², bygget 2017; Udhus: 60 m², bygget 2021; Anden bygning: 52 m², bygget 1939; Udhus: 19 m², bygget 2010.
- Ubebygget: 120.134 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2012 og udløb i 2022; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=541153&matrnr=5a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringvejen-666-9800&ljord=1&src=address-md#17/57.49451/10.00311)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringvejen-666-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.49451/10.00311)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 30,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=ringvejen-666-9800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringvejen-666-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringvejen-666-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.49451/10.00311)
- [Solgte priser på Ringvejen](https://grundviden.dk/vej/ringvejen-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.