# Ringstedvej 65G, 4690 Haslev

Bolig i en bebyggelse med 11 boliger. 969 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2021, 1.968 m² grund, Faxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringstedvej-65g-4690?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringstedvej-65g-4690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringstedvej-65g-4690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33384/11.95598)
- [Solgte priser på Ringstedvej](https://grundviden.dk/vej/ringstedvej-4690?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 778.600 kr, heraf grundværdi 778.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 12. april 2021. Beløbet dækker hele ejendommen med 11 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. april 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2021).
- solgt 13. november 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2020).
- solgt 26. juni 2018, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (2,6 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 26. juni 2018).
- solgt 27. februar 2013, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2013).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 969 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 529 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2021.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16as.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 11 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11441088_1758029499974.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: forhøjet risiko i Faxe-området** (godt at vide): Ca. 7,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringstedvej-65g-4690&lradon=1&src=address-md#11/55.33384/11.95598)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringstedvej-65g-4690&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.33384/11.95598)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bydelen nord for banen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11441088_1758029499974.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Haslevskolerne (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringstedvej-65g-4690?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringstedvej-65g-4690?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.33384/11.95598)
- [Solgte priser på Ringstedvej](https://grundviden.dk/vej/ringstedvej-4690?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.