Ringstedgade 7, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 1738
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 777 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.573 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.796 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 30 m · Classensgade 11-19B/Willemoesgade 12-24
V1 41 m · Autoværksted mv. - Classensgade 21, København
V1 53 m · Renseri og snedkerværksted med sprøjtemaling - Classensgade 23-25A, København
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sortedamskolen | 341 m | 7,7 | 616 |
| Langelinieskolen | 350 m | 8,5 | 1088 |
| Ingrid Jespersens Gymnasieskole | 369 m | 9,3 | 648 |
| Institut Sankt Joseph | 432 m | 8,8 | 789 |
| Heibergskolen | 549 m | 8,1 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 64 m væk (4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (257 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Classensgade, ca. 2.821 biler/døgn (2021), 140 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 152 m, hospital 1036 m, institution 114 m, læge 912 m, legeplads 202 m, motorvejsafkørsel 2763 m, natteliv 115 m, park 252 m, station 462 m.
Nærmeste vindmølle: 2378 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).