# Ringkøbingvej 124, 6800 Varde

Landejendom. 98 m² bolig, opført 1900, 104.806 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-124-6800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-124-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-124-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64989/8.48885)
- [Solgte priser på Ringkøbingvej](https://grundviden.dk/vej/ringkoebingvej-6800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 451.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 989.000 kr, heraf grundværdi 485.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 15. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. juli 2026, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2026).

## Huset og grunden

- 98 m² bolig, 104.806 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1900, om-/tilbygget 1973.
- 1. sal: 65 m².
- Stueplan: 33 m².
- 33 m² i stueplan + 65 m² på 1. sal (under taget) = 98 m² bolig.
- Huset: 98 m² bebygget.
- Anden bygning: 220 m², bygget 1965; Anden bygning: 210 m², bygget 1900; Anden bygning: 30 m², bygget 1980. Kortet viser én mindre bygning mere (111 m²), BBR anden bygning 171 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 104.077 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007752&matrnr=147a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringkoebingvej-124-6800&ljord=1&src=address-md#17/55.64989/8.48885)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringkoebingvej-124-6800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.64989/8.48885)
- **Grunden ligger i et råstofområde** (godt at vide): Regionens råstofplan har udlagt området til indvinding af råstoffer. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringkoebingvej-124-6800&lraastof=1&src=address-md#15/55.64989/8.48885)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 26,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frelloskolen (0.-9. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-124-6800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-124-6800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.64989/8.48885)
- [Solgte priser på Ringkøbingvej](https://grundviden.dk/vej/ringkoebingvej-6800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.