# Ringkøbingvej 12, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 498 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 279 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-12-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15731/10.18914)
- [Solgte priser på Ringkøbingvej](https://grundviden.dk/vej/ringkoebingvej-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 25. november 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2025).
- 2. th: solgt 27. februar 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. februar 2025).
- st. tv: solgt 3. august 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2023).
- st. th: solgt 1. april 2023, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3.: solgt 8. marts 2021, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2021).
- 1. th: solgt 6. april 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2020).
- 3.: solgt 14. august 2018, solgt for 2,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 15. juni 2018, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. juni 2018).
- 1. th: solgt 8. juni 2018, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. juni 2018).
- 2. th: solgt 1. oktober 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 498 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 408 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12ah.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 279 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1184830_1768478846562.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringkoebingvej-12-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15731/10.18914)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område til erhversformål og boligformål ved Viborgvej-Silkeborgvej ("Ny Vesterport")**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1184830_1768478846562.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringkoebingvej-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15731/10.18914)
- [Solgte priser på Ringkøbingvej](https://grundviden.dk/vej/ringkoebingvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.