Grundviden

Ejendomsrapport

Ringgade 8, 6330 Padborg · Aabenraa Kommune · matr. 1074

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

721 m²

Boligareal (BBR)

121 m²

Rest-byggeret (v0)

95 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	216 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	121 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	95 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2008): 1.165.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2008	Almindelig fri handel	1.165.000 kr
2008	Almindelig fri handel	582.500 kr
1997	Almindelig fri handel	540.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.795 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	721 m²	945 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (71 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6330 Padborg

20268.268 kr/m² (+13%)

20257.331 kr/m² (+4%)

20247.026 kr/m² (-2%)

20237.156 kr/m² (-10%)

20227.933 kr/m² (+16%)

20216.829 kr/m² (+25%)

20205.442 kr/m² (0%)

20195.469 kr/m² (-15%)

20186.400 kr/m² (+8%)

20175.920 kr/m² (+18%)

20165.000 kr/m² (-6%)

20155.316 kr/m² (-2%)

20145.439 kr/m² (-3%)

20135.618 kr/m² (-9%)

20126.140 kr/m² (+7%)

20115.760 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lyreskovskolen	1,8 km	6,0	483
Grænseegnens Friskole	9,0 km	8,1	146
Søgård Friskole	12,8 km	5,7	83
Deutsche Privatschule Apenrade	13,9 km	7,5	218
Tinglev Skole	14,0 km	6,7	304

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 437 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (276 m), §3-beskyttet natur (258 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østre Viaduktvej, ca. 3.518 biler/døgn (2023), 302 m væk.

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 332 m, dagligvarer 227 m, hospital 26199 m, institution 126222 m, ladestander (elbil) 214 m, læge 13746 m, legeplads 1413 m, motorvejsafkørsel 1803 m, natteliv 217 m, park 280 m, station 477 m.

Nærmeste vindmølle: 8316 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).