Grundviden

Ejendomsrapport

Ringgade 7, 6500 Vojens · Haderslev Kommune · matr. 276

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.351 m²

Boligareal (BBR)

168 m²

Rest-byggeret (v0)

537 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	705 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	168 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	537 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.795 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.351 m²	918 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6500 Vojens

20266.618 kr/m² (+13%)

20255.861 kr/m² (-5%)

20246.192 kr/m² (+5%)

20235.893 kr/m² (-8%)

20226.438 kr/m² (+10%)

20215.850 kr/m² (+9%)

20205.373 kr/m² (-9%)

20195.926 kr/m² (-9%)

20186.538 kr/m² (+17%)

20175.575 kr/m² (+5%)

20165.322 kr/m² (-6%)

20155.646 kr/m² (+27%)

20144.458 kr/m² (-17%)

20135.398 kr/m² (-11%)

20126.090 kr/m² (-3%)

20116.272 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Simmersted Friskole	2,7 km	6,8	83
Ungeuniverset-Vojens	4,9 km	6,0	273
Bregnbjergskolen	5,9 km	6,4	452
Stepping Friskole	7,4 km	6,9	109
Fællesskolen Hammelev-Sct. Severin	9,4 km	6,3	592

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (262 m), fortidsminde (144 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (109 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringgade Maugstrup, ca. 459 biler/døgn (2024), 151 m væk.

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4158 m, dagligvarer 112983 m, hospital 123306 m, institution 114015 m, læge 114024 m, legeplads 112143 m, motorvejsafkørsel 112639 m, natteliv 113919 m, park 113430 m, station 114002 m.

Nærmeste vindmølle: 1460 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).