# Ringgade 182, 6400 Sønderborg Etageejendom. 1.944 m² bolig i alt i bygningen, opført 1950, 2.495 m² grund, Sønderborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringgade-182-6400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringgade-182-6400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringgade-182-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91541/9.80264) - [Solgte priser på Ringgade](https://grundviden.dk/vej/ringgade-6400?src=address-md) ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 883.000 kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 795.000 kr, 16. juni 2006. ## Til salg nu - Udbudspris: **1,1 mio. kr** (13.354 kr/m²). - Boligens eget areal: 79 m², 3 værelser. - Forventet handelspris: **ca. 1,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,5 mio. kr. Udbudt 19% under vores skøn. - På markedet siden 16. oktober 2026. - Mægler: home Sønderborg. - [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/ringgade-182-2th-6400-soenderborg/sag-7010003501/) ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: til salg 17. juli 2026-8. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 83 dage til salg. - 1. th: solgt 11. november 2024, solgt for 880.750 kr, fri handel (aftalt 11. november 2024). - 3. th: solgt 26. juli 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2024). - 1. tv: solgt 1. maj 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2024). - 1. tv: solgt 2. december 2021, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2021). - 3. th: solgt 22. oktober 2020, solgt for 845.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020). - 1. th: solgt 25. marts 2019, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2019). - 1. th: solgt 13. oktober 2015, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 13. oktober 2015). - 3. th: solgt 18. oktober 2011, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2011). - 3. tv: solgt 23. maj 2011, solgt for 837.500 kr, fri handel (aftalt 23. maj 2011). - 25 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal 1.944 m². - Bygningsareal 1.944 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1950. - 1 bad. - 1 toilet. - 24 boliger på ejendommen. - Matrikel 2538. - Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.495 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Adm. anlæg, Sønderborg Forsyning A/S. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen. - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,1 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringgade-182-6400&lskybrud=1&src=address-md#16/54.91541/9.80264) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 20 m væk, på [Møllegade 46](https://grundviden.dk/adresse/moellegade-46-6400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringgade-182-6400&ljord=1&src=address-md#17/54.91541/9.80264) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 18,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Alssund-Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank) - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringgade-182-6400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringgade-182-6400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.91541/9.80264) - [Solgte priser på Ringgade](https://grundviden.dk/vej/ringgade-6400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.