Ringen 85, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 2ap
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 6.113 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.168 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -55 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rørkjær Skole | 243 m | 6,8 | 535 |
| Boldesager Skole | 852 m | 7,1 | 466 |
| Danmarksgades Skole | 1,1 km | 6,5 | 378 |
| Præstegårdsskolen | 1,6 km | 5,9 | 624 |
| Spangsbjergskolen | 1,6 km | 6,6 | 467 |
| Esbjerg Realskole | 956 m | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 1,1 km | 8,2 | 261 |
| Markusskolen | 5,4 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 370 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (292 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringen, ca. 5.942 biler/døgn (2017), 98 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 439 m, dagligvarer 26 m, hospital 608 m, institution 164686 m, ladestander (elbil) 106 m, læge 9 m, legeplads 224 m, motorvejsafkørsel 1581 m, natteliv 854 m, park 231 m, station 643 m.
Nærmeste vindmølle: 2482 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).