# Ringen 52, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 1.506 m² bolig i alt i bygningen, opført 1968, 3.199 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringen-52-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringen-52-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringen-52-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47015/8.46558)
- [Solgte priser på Ringen](https://grundviden.dk/vej/ringen-6700?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (15.277 kr/m²).
- Boligens eget areal: 90 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,4 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,2 og 1,6 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 17. april 2026.
- Mægler: home Esbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/ringen-52-2tv-6700-esbjerg/sag-7140005671/)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 17. maj 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2025).
- 2. th: solgt 29. oktober 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2021).
- 2. th: solgt 11. november 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2019).
- 2. tv: solgt 8. november 2016, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 8. november 2016).
- 2. th: solgt 10. juni 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2016).
- st. th: solgt 30. juli 2012, solgt for 621.038 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. september 2008, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 23. februar 2008, solgt for 612.500 kr, fri handel.
- st. th: solgt 12. april 2002, solgt for 459.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. april 2002).
- 2. th: solgt 4. oktober 2001, solgt for 607.000 kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2001).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.506 m².
- Bygningsareal 1.506 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1968.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4s.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.199 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Ringen 71](https://grundviden.dk/adresse/ringen-71-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringen-52-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.47015/8.46558)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,0 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboliger ved Ewalds Allé**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11324642_1774612247222.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rørkjær Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringen-52-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringen-52-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47015/8.46558)
- [Solgte priser på Ringen](https://grundviden.dk/vej/ringen-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.