Ringen 40, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 1uf
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.919 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.274 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.645 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 54 m · Nedlagt Losseplads, Teglgraven
V1 144 m · Esbjerg Cylinder Service I/S
V2 157 m · Shell Service
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rørkjær Skole | 34 m | 6,8 | 535 |
| Danmarksgades Skole | 1,1 km | 6,5 | 378 |
| Boldesager Skole | 1,1 km | 7,1 | 466 |
| Præstegårdsskolen | 1,6 km | 5,9 | 624 |
| Bakkeskolen | 1,8 km | 6,8 | 331 |
| Sankt Nikolaj Skole | 1,1 km | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 1,1 km | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 5,6 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 445 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: QL - Saltvandsler (Interglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ringen, ca. 5.942 biler/døgn (2017), 173 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 206 m, dagligvarer 233 m, hospital 715 m, institution 164680 m, ladestander (elbil) 315 m, læge 252 m, legeplads 55 m, motorvejsafkørsel 1383 m, natteliv 779 m, park 56 m, station 587 m.
Nærmeste vindmølle: 2287 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Idrætshal, Fritids og ungdomsklub i Rørkjær · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).