# Ringen 29, 8200 Aarhus N

Etageejendom. 2.675 m² bolig i alt i bygningen, opført 2022, 635 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ringen-29-8200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringen-29-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringen-29-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23360/10.20386)
- [Solgte priser på Ringen](https://grundviden.dk/vej/ringen-8200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 5,3 mio. kr, heraf grundværdi 5,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 3,1 mio. kr, 31. august 2024.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (25,3 mio. kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,2 mio. kr** (37.186 kr/m²).
- Status: Købsaftale underskrevet (mæglerens egen angivelse).
- Boligens eget areal: 86 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 3,3 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 3,7 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 11. juni 2026.
- Mægler: home Aarhus Nord.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/ringen-29-23-8200-aarhus-n/sag-6340006227/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 3: solgt 12. juni 2026, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2026).
- 1. 1: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2026).
- 2. 3: solgt 31. august 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2024).
- 1. 3: solgt 8. august 2024, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 8. august 2024).
- 2. 1: solgt 27. juni 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2024).
- 1. 3: solgt 15. juli 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2022).
- 2. 1: solgt 13. juni 2022, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2022).
- 2. 3: solgt 10. juni 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2022).
- solgt 16. januar 2020, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (25,3 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 16. januar 2020).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.675 m² (22 boliger).
- Bygningsareal 2.220 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2022.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1r.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 635 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ringen-29-8200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.2336/10.20386)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ravnebakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ringen-29-8200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ringen-29-8200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.23360/10.20386)
- [Solgte priser på Ringen](https://grundviden.dk/vej/ringen-8200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.