# Rigensgade 9C, 1316 København K

Etageejendom. 5.609 m² bolig, opført 1759, 3.716 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9c-1316?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9c-1316?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9c-1316?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68757/12.58257)
- [Solgte priser på Rigensgade](https://grundviden.dk/vej/rigensgade-1316?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 45,5 mio. kr, heraf grundværdi 41,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: til salg 24. august 2026-29. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 36 dage til salg.
- st. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. januar 2026).
- 1. tv: solgt 31. december 2025, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 31. december 2025).
- 2. th: solgt 13. september 2025, solgt for 14,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2025).
- 2. tv: solgt 19. juni 2025, solgt for 9,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2025).
- 2. th: solgt 31. oktober 2021, solgt for 9,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2021).
- st. th: solgt 15. januar 2021, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 17. september 2018, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2018).
- 1. th: solgt 16. september 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2018).
- 2. th: solgt 22. marts 2018, solgt for 9,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2018).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.609 m².
- Bygningsareal 4.885 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 1759.
- Om-/tilbygget 2025.
- 42 boliger på ejendommen.
- Matrikel 477.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.716 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 99 m væk, på [Stokhusgade 4B](https://grundviden.dk/adresse/stokhusgade-4b-1317?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rigensgade-9c-1316&ljord=1&src=address-md#17/55.68757/12.58257)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 629 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rigensgade-9c-1316&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68757/12.58257)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9c-1316?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-9c-1316?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68757/12.58257)
- [Solgte priser på Rigensgade](https://grundviden.dk/vej/rigensgade-1316?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.