# Rigensgade 6, 1316 København K

Villalejlighed. 1.476 m² bolig, opført 1880, 448 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-6-1316?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-6-1316?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-6-1316?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68675/12.58233)
- [Solgte priser på Rigensgade](https://grundviden.dk/vej/rigensgade-1316?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. november 2023, solgt for 2,1 mio. kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 31. december 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. december 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2017, solgt for 880.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 7. april 2014, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 7. april 2014).
- st. tv: solgt 19. december 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2011).
- st. tv: solgt 15. august 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 18. november 2003, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2003).
- 2.: solgt 1. januar 2002, solgt for 580.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 15. august 2001, solgt for 799.998 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.476 m².
- Bygningsareal 1.173 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1880.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 417.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 448 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rigensgade-6-1316&lstoej=1&src=address-md#17/55.68675/12.58233)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 633 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rigensgade-6-1316&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68675/12.58233)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-6-1316?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rigensgade-6-1316?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68675/12.58233)
- [Solgte priser på Rigensgade](https://grundviden.dk/vej/rigensgade-1316?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.