# Riddergade 16, 4700 Næstved

Etageejendom. 586 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 916 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/riddergade-16-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/riddergade-16-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/riddergade-16-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22919/11.75957)
- [Solgte priser på Riddergade](https://grundviden.dk/vej/riddergade-4700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 135.064 kr med overtagelse 1. juli 1979 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 6. august 2022, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2022).
- 2. tv: solgt 1. maj 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 26. januar 2015, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. januar 2015).
- 2. th: solgt 21. juni 2012, solgt for 580.000 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 28. marts 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2011).
- 2. tv: solgt 12. januar 2010, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2010).
- 2. tv: solgt 16. juli 2008, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juli 2008).
- 1.: solgt 1. juni 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 1999, solgt for 702.493 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. september 1995, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 586 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 894 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2018.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 109.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 916 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=riddergade-16-4700&lkote=1&src=address-md#15/55.22919/11.75957)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 9 m væk, på [Riddergade 7](https://grundviden.dk/adresse/riddergade-7-4700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=riddergade-16-4700&ljord=1&src=address-md#17/55.22919/11.75957)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/riddergade-16-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/riddergade-16-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22919/11.75957)
- [Solgte priser på Riddergade](https://grundviden.dk/vej/riddergade-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.