Ribevej 3, 8940 Randers SV · Randers Kommune · matr. 11b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 20.004 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.863 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11.141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2018): 17.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 17.500.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 122.823.512 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 120.950.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 14.850.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 12 m · ÅRHUSVEJ 108
V1 12 m · ÅRHUSVEJ 108
V1 28 m · HARALDSVEJ 60
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søndermarkskolen | 350 m | 7,2 | 555 |
| Tirsdalens Skole | 866 m | 7,2 | 506 |
| Kristrup Skole | 1,1 km | 7,6 | 593 |
| Hobrovejens Skole | 3,7 km | 5,6 | 473 |
| Østervangsskolen | 4,0 km | 7,6 | 375 |
| Romalt Friskole | 2,8 km | 8,0 | 225 |
| Randers Lille Skole | 2,9 km | 8,1 | 220 |
| Randers Realskole | 3,3 km | 8,1 | 1298 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 30,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 285 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (178 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 4.790 biler/døgn (2025), 1033 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 566 m, dagligvarer 164 m, hospital 3259 m, institution 91990 m, ladestander (elbil) 200 m, læge 16495 m, legeplads 369 m, motorvejsafkørsel 1090 m, natteliv 1142 m, park 485 m, station 3256 m.
Nærmeste vindmølle: 1146 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).