# Ribevej 240, 6040 Egtved

Landejendom. 197 m² bolig, opført 1866, 232.224 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ribevej-240-6040?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-240-6040?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-240-6040?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60831/9.22373)
- [Solgte priser på Ribevej](https://grundviden.dk/vej/ribevej-6040?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 12,4 mio. kr, heraf grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 10,1 mio. kr med overtagelse 31. december 2025.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. september 2025, solgt for 10,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2025).
- solgt 14. september 2020, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. september 2020).
- solgt 2. juli 2015, solgt som del af en samlet handel om 3 ejendomme (24,0 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, fri handel (aftalt 2. juli 2015).
- solgt 31. december 1989, solgt for 885.580 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 197 m² bolig, 232.224 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1866, om-/tilbygget 1958.
- Stueplan: 197 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 197 m².
- Huset: 197 m² bebygget.
- Anden bygning: 1.549 m², bygget 2009; Anden bygning: 429 m², bygget 1996; Anden bygning: 350 m², bygget 1999; Anden bygning: 198 m², bygget 1931. Kortet viser tre mindre bygninger mere (755 m² og 495 m² og 270 m²), BBR anden bygning 3.379 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 226.122 m². Haven ligger øst for huset.
- Huset har energimærke C. Mærket udløb i 2024. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribevej-240-6040&lradon=1&src=address-md#11/55.60831/9.22373)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 65,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Egtved (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-240-6040?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-240-6040?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60831/9.22373)
- [Solgte priser på Ribevej](https://grundviden.dk/vej/ribevej-6040?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.