# Ribevej 225, 6040 Egtved

Landejendom. 230 m² bolig, opført 1825, 124.837 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ribevej-225-6040?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-225-6040?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-225-6040?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60608/9.24070)
- [Solgte priser på Ribevej](https://grundviden.dk/vej/ribevej-6040?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 345.600 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 365.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,7 mio. kr med overtagelse 1. december 2026.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 18. juli 2026-15. august 2026, solgt for 3,7 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 15. august 2026), 28 dage til salg.
- solgt 25. januar 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2024).
- solgt 1. januar 2004, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 8. januar 1996, solgt for 545.250 kr, fri handel (aftalt 8. januar 1996).

## Huset og grunden

- 230 m² bolig, 124.837 m² grund, 3 badeværelser, bygget 1825, om-/tilbygget 1999.
- 1. sal: 80 m².
- Stueplan: 150 m².
- 150 m² i stueplan + 80 m² på 1. sal (under taget) = 230 m² bolig.
- Huset: 150 m² bebygget.
- Anden bygning: 186 m², bygget 1825; Anden bygning: 109 m², bygget 1825.
- Ubebygget: 124.392 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ribevej-225-6040&lradon=1&src=address-md#11/55.60608/9.2407)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 67,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Egtved (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-225-6040?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ribevej-225-6040?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.60608/9.24070)
- [Solgte priser på Ribevej](https://grundviden.dk/vej/ribevej-6040?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.