Ribesvej 7, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 4959
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 138 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2024): 1.960.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 1.960.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 432.637 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 865.274 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.972 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 909 m² | 977 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (44 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 1,1 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 1,3 km | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 1,4 km | 6,9 | 347 |
| Dybbøl-Skolen | 3,5 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 4,9 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 1,0 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 2,1 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,8 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 645 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (188 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ved Skellet, ca. 611 biler/døgn (2024), 218 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 662 m, dagligvarer 661 m, hospital 2403 m, institution 95584 m, ladestander (elbil) 679 m, læge 848 m, legeplads 293 m, motorvejsafkørsel 5071 m, natteliv 642 m, park 583 m, station 2800 m.
Nærmeste vindmølle: 4835 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).