Ribesvej 3, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 4957
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 246 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1986): 424.721 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1986 | Almindelig fri handel | 424.721 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 849.442 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.881 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 821 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (43 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 1,1 km | 6,8 | 691 |
| Ulkebøl Skole | 1,4 km | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 1,4 km | 6,9 | 347 |
| Dybbøl-Skolen | 3,4 km | 7,6 | 805 |
| Augustenborg Skole | 5,0 km | 6,3 | 329 |
| Privatskolen Als | 965 m | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 2,0 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 2,7 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 601 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ved Skellet, ca. 611 biler/døgn (2024), 179 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 669 m, dagligvarer 615 m, hospital 2356 m, institution 95625 m, ladestander (elbil) 634 m, læge 834 m, legeplads 246 m, motorvejsafkørsel 5025 m, natteliv 595 m, park 628 m, station 2753 m.
Nærmeste vindmølle: 4865 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).